Nên mua đất Đà Nẵng ở đâu để đầu tư hoặc an cư tốt nhất

Nhắc đến đầu tư bất động sản thì không thể không nhắc đến thành phố đáng sống Đà Nẵng. Trong những năm gần đây thị trường bất động sản ở đây phát triển nhanh và rất sôi nổi ở mọi phân khúc kể cả đất nền, nhà ở hay các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng,… Ngoài việc được đánh giá là thị trường mang lại khả năng sinh lời cao, có cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư thì một trong những yếu tố giúp bất động sản Đà Nẵng thu hút đó là nhờ sự đa dạng các mô hình cũng như sản phẩm bất động sản. Chính nhờ thị trường phát triển mạnh nên Đà Nẵng ngày càng kéo thêm nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường nhằm tìm kiếm cơ hội sinh lời cao cho mình. Dù vậy không phải ai cũng dễ dàng thành công và biết nên mua đất Đà Nẵng ở đâu kể cả với dân Đà Nẵng am hiểu thị trường.

GỌI NGAY TƯ VẤN 055 969 1368

Hôm nay Danangland.org sẽ cùng các bạn đưa ra một số phân tích về thị trường bất động sản hiện nay cũng như khách hàng có thể đánh giá được đầu tư bất động sản hiện nay đang đổ về đâu.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn đang hoạt động sôi nổi

Mua đất ở khu vực nào Đà Nẵng có giá tốt nhất?

Tại Đà Nẵng phân khúc đất nền trong năm qua hoạt động rất mạnh và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư khắp cả nước. Tuy gặp phải nhiều sự cạnh tranh những đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu về tốc độ phát triển tại thị trường Đà Nẵng. Với những khách hàng đang có nhu cầu mua đất nền giá rẻ và có nhu cầu thật về chỗ ở thì phân khúc bình dân tầm giá trên dưới 1 tỷ một lô đã có sổ có thể vào ở ngay thực sự đang có nhu cầu giao dịch rất nhiều. Vậy Đà Nẵng nên mua đất ở đâu?

Mua đất khu vực Hòa Vang, Liên Chiểu

Với mức giá này chủ yếu tập trung tại các dự án nằm trên địa bàn Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh huyện Hòa Vang hay các dự án trên địa bàn Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Đây là khu vực phân khu đất nền có giá rất bình dân. Thực tế cho thấy ở phân khúc này lượng giao dịch rất cao và việc săn đất nền giá rẻ không phải là quá khó nhưng phải hết sức cẩn trọng.

GỌI NGAY TƯ VẤN 055 969 1368

Những điều cần lưu ý khi mua đất ở phân khúc giá rẻ.

Tốt nhất khi quyết định giao dịch cần xem xét đến nhiều yếu tố. Thứ nhất, xem xét giá đất ở từng dự án và tham khảo giá thông qua các kênh thông tin lớn là điều hết sức cần thiết. Mặt khác bạn cũng cần xem xét đến yếu tố giá đất có nằm trong giới hạn cho phép hoặc có phù hợp với tình hình bất động sản hiện tại hay không. Thứ hai là theo dõi thông tin quy hoạch một cách chính xác và chặt chẽ sẽ giúp nhà đầu tư và người mua có những đánh giá khách quan hơn về thị trường đất nền Đà Nẵng. Tránh hết sức việc chỉ nghe nói mà đã xuống tiền ngay gây ra những tổn thất nghiêm trọng. Thứ ba khi tiến hành giao dịch người mua cần kiểm tra đầy đủ các loại giấy tờ, thủ tục liên quan nhằm đảm bảo tính hợp pháp của tài sản. Để tránh mua phải đất nền không sổ đỏ hoặc có tranh chấp thì người mua cần tìm đến những nguồn cung hoặc kênh giao dịch có uy tín, chất lượng.

Đất nền giá bình dân vẫn đang rất được quan tâm

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng vào đâu để sinh lời nhanh?

Các phân khúc sản phẩm ngày càng đa dạng trên thị trường Đà Nẵng nhưng đất nền dự án vẫn là phân khúc chưa bao giờ hết hot. Với lợi thế có hàng loạt dự án tầm cỡ triển khai do vậy đất nền dự án tại Đà Nẵng được dự đoán sẽ còn hoạt động sôi nổi hơn nữa. Giới đầu tư cũng yêu thích phân khúc này hơn các sản phẩm khác do giao dịch nhanh chóng và tính thanh khoản cao hơn. Và câu hỏi đặt ra là Đà Nẵng nên mua đất ở đâu để sinh lời?.

Hòa Xuân – con gà đẻ trứng vàng của bất động sản Nam Đà Nẵng

Hoạt động sôi nổi nhất vẫn là các dự án tại phía Nam Đà Nẵng nơi mà một loạt dự án lớn đang được triển khai xây dựng và dần hoàn thiện. Theo đánh giá của giới chuyên gia hiện nay đang là thời điểm vàng để đầu tư địa ốc hướng nguồn vốn về Nam Đà Nẵng mà cụ thể là khu vực Hòa Xuân. Trong những năm gần đây bất động sản nơi đây vẫn luôn là con gà đẻ trứng vàng với tiềm năng phát triển lớn và bền vững. Với quy hoạch được đầu tư để phát triển khu sinh thái kiểu mẫu trong tương lai, các sản phẩm đất nền và nhà ở kiểu mẫu ở đây đang cực kì hấp dẫn giới đầu tư và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tốc độ hoàn thiện nhanh chóng Hòa Xuân đang là một thỏi nam châm thu hút nguồn vốn đầu tư rất lớn.

GỌI NGAY TƯ VẤN 055 969 1368

Shophouse – sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ngoài ra đất nền thì shophouse cũng là một loại hình sản phẩm đáng để đầu tư. Đây là sản phẩm kết hợp nhà để ở và để kinh doanh, phân khúc nhà phố liền kề thương mại. Loại hình này có khả năng sinh lời cao, nằm ở những vị trí đắc địa và thường được đặt ở trung tâm các khu đô thị sầm uất vừa phù hợp để ở, kinh doanh và đầu tư. Theo thống kê từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 – 12%/ năm. Sự tích hợp công nghệ cao vào mô hình làm tăng giá trị bất động sản tạo cơ hội đầu tư sinh lời rất lớn. Đây chính là một trong những nguyên nhân chính giúp cho phân khúc này rất hút nhà đầu tư.

Đất nền Hòa Xuân đang là sản phẩm sinh lời rất tốt trên thị trường

Condotel – một lựa chọn hấp dẫn cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.

Ngoài ra có một loại hình sản phẩm đang rất được ưa chuộng tại thị trường đầu tư nhà đất Đà Nẵng hiện nay đó là đầu tư vào Condotel. Đây là hình thức đầu tư bất động sản đang được nhiều người quan tâm cũng như thị trường đang có nhu cầu rất lớn. Condotel còn được gọi là căn hộ khách sạn kết hợp những ưu điểm của một căn hộ với đầy đủ phòng ngủ riêng, phòng khách, phòng bếp, thiết bị tiện nghi, khép kín riêng tư và những tiện ích của khách sạn. Sản phẩm này thu hút ở chỗ vừa có thể chăm sóc và trải nghiệm cảm giác như tại nhà mình và vẫn được tận hưởng các dịch vụ cao cấp của khách sạn khi cần. Điểm được đánh giá cao nhất ở thị trường condotel Đà Nẵng thu hút giới đầu tư rất lớn đó là an ninh trật tự xã hội ổn định, hạ tầng đồng bộ, cảnh quan thiên nhiên và bờ biển đẹp với nguồn khách du lịch, nghỉ dưỡng tương đối tốt. So với các sản phẩm khác cùng phân khúc thì condotel được đánh giá là có khả năng sinh lời cao hơn nhờ sự đa công dụng, tiện ích và chất lượng tốt, nhu cầu thị trường luôn được đảm bảo. Chủ đầu tư luôn cam kết khả năng sinh lợi từ sản phẩm này dao động từ 8 – 10%/ năm. Thậm chí với các dự án của Cocobay chủ đầu tư cam kết về khả năng sinh lời lên đến 12%/ năm.

Codotel đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Xem thêm: Đầu tư đất Đà Nẵng nên chú ý những điều gì để sinh lời trong tương lai

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ còn sôi động trong thời gian tới. Đất Đà Nẵng luôn là miếng bánh hấp dẫn với bất kì ai vì vậy không quá ngạc nhiên khi thị trường này luôn thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến ngay cả khi giá nhà đất chững lại trong thời gian vừa qua. Vì vậy để trả lời được câu hỏi Đà Nẵng nên đầu tư đất ở đâu bạn cần phải có sự phân tích sâu về thị trường hiện nay. Tiếp cận thị trường mua bán đất Đà Nẵng không hề khó nếu bạn tìm được những địa chỉ giao dịch đáng tin cậy. Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có vô vàn nguồn thông tin khác nhau và độ chính xác thì khó lòng kiểm duyệt do vậy các nhà đầu tư cần tỉnh táo trước mọi quyết định mua đất Đà Nẵng. Hi vọng thông tin bài viết cung cấp sẽ giúp bạn có thêm động lực tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thành bố biển Đà Nẵng.